二月份最大熱點莫過于十大應用(yong)(yong)領跑者(zhe)基地競(jing)爭優(you)選方(fang)案(an)與公告(gao)的印(yin)發,在年前引起了一番巨大的轟動,相(xiang)關領域媒體、企業都在等(deng)待方(fang)案(an)的出臺(tai)。在競(jing)爭優(you)選方(fang)案(an)之后,相(xiang)繼出臺(tai)的企業電價申報來看,十大應用(yong)(yong)基地的電價競(jing)標情況也可(ke)謂是“血雨(yu)腥風(feng)”呀。“領跑者(zhe)”政策的出臺(tai)為整個行(xing)業奠定著未來發展的基礎。
今年的十大應用領跑者所有建設容量均為500MW,在這么大的用地規模上,各基地政府對于土地的用地政策有何優待或建議?小編就十大應用領跑基地的用地政策進行對比與分析。
山西壽陽:
土地將按照流轉的方式供投資企業使用,使用標準為:未利用地150元/畝˙年;宜林地(灌木林地)200元/畝˙年;耕地800元/畝˙年;園地1200元/畝˙年;現狀建設用地租賃費500元/畝˙年。以上用地逐年流轉,流轉年限25年,流轉費25年內保持不變。
江蘇泗洪:
升壓站等永久性建設用地按照建設用地管理方式依法辦理土地征用手續;光伏陣列區土地采用流轉方式供企業使用,200元/畝˙年;土地租賃費分25年逐年繳納,且20年內不上浮使用成本。
吉林白城:
租用未利用地200元/畝˙年,交付方式為25年一次性繳納。
江蘇寶應:
采用流轉方式供企業使用,0元/畝˙年,20年內不上浮使用成本;升壓站等永久設施用地以出讓方式供企業使用,征地費用標準為15萬元/畝。
山西大同(二期):
總用地成本低于200元/畝˙年;升壓站和集電線路塔基采用征地方式供企業使用,費用按照國家政策規定交付;其余土地采用流轉租賃方式供企業使用,土地租賃費分20年逐年繳納,且20年內不上浮使用成本。
陜西渭南:
光伏用地租用成本為193元/畝˙年。升壓站等永久性建設用地,依法辦理土地征收和轉用手續。
河北海興:
按照流轉租賃方式,租賃費用為195元/畝˙年,分25年逐年繳納,且25年內不上浮土地使用成本。
內蒙古達拉特:
按照流轉租賃的方式供光伏投資企業使用,使用標準為:不高于300元/畝-年,支付方式為:一次性支付土地租賃費用。場區土地使用年限不低于25年。
青海德令哈:
征地補償費(1815元/畝);被征地農牧民社會養老保險(征地補償費的百分之五十,即907.5元/畝);草原植被恢復費3690元/畝,平均256.5元/畝/年;按25年計算。
青海格爾木:
無償劃撥。
在這十大基地中,只有格爾木基地全部是無償劃撥;寶應基地采用流轉方式供企業使用的土地不征收費用,可見這兩地對于領跑者給予相當大的土地優惠政策。而白城與達拉特明文規定,在土地費用上要一次性支付25年土地租賃費用,這可是一筆不小得費用。相較于逐年繳納來說,企業資金壓力會有所提高。
同時,各基地對于基地光伏陣列所占用土地均不征收城鎮土地使用稅和耕地占用稅。
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